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相比于一房一厅的租客,合租租客则是按人数上涨租金。小刘所合租的一个三房户型今年整体上涨了600元/月,人均涨幅在200元/月。房东原本计划最少涨租800元/月,“跟房东讲价后很爽快就答应了,因为去年租金就很便宜。”广州房中协也指出,2018年同比2017年,不论中心城区与外围区域,还是电梯楼与楼梯楼的租金水平,上涨幅度均有所收窄。原因之一就在于随着楼市调控的深入,2018年广州住宅房地产市场进入量价调整期,买卖双方的观望情绪浓厚,部分业主改售为租,市场租赁盘源较往年增加一至二成,导致业主涨租心态较弱。  实际上,快取店模式并非瑞幸独创。竞争对手星巴克也有类似的布局,近日其在中国推出“在线点,到店取”服务,目前仅在北京上海布点,不排除将快取店模式扩张至更多的门店。  自进入咖啡市场之日起,瑞幸咖啡就因为广告营销和补贴策略,在市场上引发高度关注。招股书显示,瑞幸咖啡正在逐步减低营销费用率。整体的市场营销费用占营收的比例,从2018年第一季度的420%,降低至2019年第一季度的35%。  不过,瑞幸咖啡仍然会采取补贴策略。瑞幸咖啡联合创始人兼CMO杨飞在今年1月份的战略沟通会上表示,通过补贴快速占领市场是瑞幸的既定战略。“全年的亏损将远大于这个数字。”他说,“短期时间内,用户补贴是占领市场的既定战略,未来相当长的时间仍需要采取补贴策略,但会适度调整力度。”  

   然而,仿佛是一种“资源诅咒”,百度在靠搜索广告“躺着赚钱”的同时,也在慢慢损耗着自己的产品能力和组织活力。在向移动互联网的转型中,百度没有做出一款微信、支付宝级别的APP,对外战略投资也鲜少获得成功。当搜索引擎从互联网的大门变成一个不起眼的门洞之时,百度便无可避免地陷入“流量不足-过度商业化-用户体验下降-用户进一步流失”的恶性循环中来。  如今,被誉为“工业界顶尖的人工智能研究者”的王海峰上任CTO,标志着百度最终下定了靠AI技术翻身的决心。正如李彦宏在内部信中写的:“应对所有困难和挑战,唯一的解决方式就是创新,尤其是技术创新。”会议通报了全省围填海管控情况,总结了前期主要工作,分析了当前围填海历史遗留问题处置面临的新情况、新问题。针对“已确权未完成填海、已填成陆未确权、已确权已填海未利用”的问题,会议提出了处理意见:一是启动已确权未完成填海的存量处置,要在今年6月底前完成处理。二是推进已填成陆未确权的存量处置,沿海各地要严格按照技术导则把好关,进行整体修复。三是加快推进已确权已填海未利用的存量处置,在符合国家产业政策的前提下,加快集约节约利用,进行必要的生态修复。 

4月,全国楼市延续“小阳春”。在北京,前4月商品房销售面积同比增1倍,别墅项目成交量和成交价亦同比大幅增长,地产开发商争相入市别墅项目抢市场。易居研究院《4月全国40城新建商品住宅成交报告》显示,2019年1-4月,40城累计成交面积同比下降2%。其中一线城市累计同比增长38%,二线城市累计同比下降3%;三四线城市累计同比下降8%。市场销售情况如何?北京市统计局5月16日公布数据显示,1至4月,北京市商品房销售面积为242.8万平方米,同比增长1倍。其中,住宅销售面积为200.5万平方米,同比增长1.4倍。当地时间周四傍晚,美国总统特朗普宣布,6月10日起美国将对所有墨西哥输美商品加征5%关税,如果墨西哥未能在移民法案上与特朗普政府达成一致,将从10月开始实施25%的关税。墨西哥是美国汽车产业零部件的最大供应国,增加的关税或将给美国的汽车产业带来巨大的负面影响。德意志银行的汽车分析师Emmanuel Rosner表示, “如果全部25%的关税最终实施,可能会导致平均汽车价格增加1300美金。” CNN预测, 25%的关税将会导致美国汽车产业增加近百亿美金的成本,遭受自2008年金融危机以来的最大打击。  

   外围市场方面,欧股集体收跌,欧洲STOXX 600指数跌0.81%,5月累计跌5.7%;英国富时100指数跌0.78%,5月累计跌3.46%;德国DAX 30指数跌1.47%,5月累计跌约5%;法国CAC 40指数跌0.79%,5月累计跌6.78%。  国际油价方面,WTI 7月原油期货收跌3.09美元,跌幅5.46%,报53.50美元/桶。本周累计跌8.8%;本月累计跌16.3%,为2019年首次月度下跌,并创2018年11月份以来最大单月跌幅。 

以优质带动、协同发展、结构优化、政策导向为原则,积极引导和支持教育集团有序发展,成立和支持发展一批教育集团,全区优质教育资源覆盖面和受益面进一步扩大,教育结构和布局更加合理,办学体制机制不断完善,政策支持保障机制不断健全,现代学校制度初步建立,教育公共服务水平和能力全面提升。坚持守正创新,严格规范教材使用,提高课程建设质量;强化课堂主阵地作用,深化教与学方式的变革;坚持正确的教育质量观,健全质量评价监测体系;加强队伍建设,促进教师全专业发展;全面提升教研能力,充分发挥海淀教研专业支撑作用;加强教学组织管理,丰富资源供给。以优质带动、协同发展、结构优化、政策导向为原则,积极引导和支持教育集团有序发展,成立和支持发展一批教育集团,全区优质教育资源覆盖面和受益面进一步扩大,教育结构和布局更加合理,办学体制机制不断完善,政策支持保障机制不断健全,现代学校制度初步建立,教育公共服务水平和能力全面提升。坚持守正创新,严格规范教材使用,提高课程建设质量;强化课堂主阵地作用,深化教与学方式的变革;坚持正确的教育质量观,健全质量评价监测体系;加强队伍建设,促进教师全专业发展;全面提升教研能力,充分发挥海淀教研专业支撑作用;加强教学组织管理,丰富资源供给。  

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云南,素有彩云之滇的美誉。这里有迤逦的洱海、壮阔的玉龙雪山,更有民谣小城丽江,历史悠久的茶马古道等等。云南是集自然美景、人文风情、历史底蕴等诸多元素于一身的旅行胜地。“不如一路向西去大理”唱出了无数旅人的向往,而有幸来到这里的人,他们的心态也从遇见云南逐渐转变为爱上云南,对这里的旅行向往也逐渐演化为一种居住梦想。因而云南的旅程也被重新定义为“旅城”,一种崭新的生活方式就此登场。据悉,为了实现更多人的居住梦想,也为了让云南的魅力发散得更远。恒益股份取得了云南微博房产的独家代理,并且联合微博房产倾力打造“旅城”IP。2009年微博诞生之后,社交平台占据了人们生活的方方面面,以微博为代表的社交平台涵盖了包括美食、旅行、金融、房产等各个领域,越来越多的人借此展现自己美好的生活状态。因此,微博的加入恰好给了更多人实现居住梦想的机会,也给了云南开发商一个可以发声的平台。此次恒益成为云南微博房产行业广告的独家代理商,并联手新浪微博打造全国旅居IP“旅城”,将开创更多的可能性。  推行改革失败、在去年挂冠而去的原百度集团总裁兼COO陆奇,给百度留下了“夯实移动基础、决战AI时代”的发展战略。面对内部重回搜索广告老路的担心,李彦宏曾在内部沟通会上明确表示,这个战略不会变。如今,与战略相配套的人事安排也正式出炉:移动基础在沈抖,AI时代靠王海峰。  这位哈工大毕业生自从2010年加入百度后,历任高级科学家、基础技术首席科学家、副总裁、高级副总裁,除了为百度创立多个技术部门外,还先后负责了搜索、信息流、手机百度、度秘等多款用户产品的技术。可以说,王海峰既是一个基础“技术大牛”,也为百度核心产品线立下了汗马功劳。  

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敛怀蕾

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